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店舗・オフィス・その他

小さくても「とんがる」──Room4

賃 料
6万6,000円
面 積

25.80㎡

所在地
山形県山形市七日町
交 通
山形駅 徒歩21分
管理費
なし
敷 金
2ヶ月
礼 金
なし
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コンパクトな7.8坪の店舗・オフィス
山形市七日町。かつては繁華街のど真ん中、今は時間の流れとともに生まれた“余白”が点在するエリア。その余白を埋めるのか、それとも活かすのか──そんな問いを投げかける場所が「とんがりビル」だ。

築55年の雑居ビルをリノベーションし、2016年に生まれ変わったこのビル。カフェ、ギャラリー、デザイン事務所、雑貨店、写真スタジオなど、感度の高いテナントが集まり、まるで山形のクリエイティブ・ハブのような存在になっている。
その名の通り、ここに集うのは、ちょっと「とんがった」人たち。

この3階部分の独立した店舗オフィス部分が今回の募集区画である Room4 。
7.8坪のコンパクトなサイズ感ながら 構造材の天井 などがとんがり具合を発揮。
余計な装飾をそぎ落としたミニマルな空間はどんな使い方にもフィットする可能性を秘めている。
さらに、 独立キッチン付き 。オフィス使いはもちろん、ちょっとした飲食にも対応可能。スモールスタートで何かを始めたい人にとっては、まさにちょうどいいサイズ感。
そして、このスペースの特徴が、 廊下に面した折り畳み式カウンター付きの窓 。
この窓越しに、オープンなコミュニケーションが生まれる仕掛けだ。
カウンターを開けば、まるで小さなスタンドのような雰囲気に。コーヒーのテイクアウト?立ち話を楽しめる場所?使い方はアイデア次第。
このカウンター越しに他のテナントや来客と自然に会話が生まれ、そこから新たなコラボレーションやアイデアが芽吹く。何気ないやりとりが、次のクリエイティブの種になるかもしれない。

この街の「余白」に、あなたのアイデアをどう組み込むか。それが問われる場所、とんがりビル。
その中でも Room4 は、コンパクトながらとんがるためのポテンシャルをしっかり備えた空間だ。
七日町という、新旧が交差するエリアで、このスペースをどう活かすか。あなたの「とんがり方」が試されている。

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賃料
6万6,000円
専有面積
25.80㎡
敷金
2ヶ月
礼金
なし
償却
なし
管理費
なし
所在地
山形県山形市七日町
交通
山形駅 徒歩21分
建物構造
鉄骨造 3階建て
所在階
3階
築年
1972年
設備
電気:東北電力/公共水道/公共下水/プロパンガス/エアコン/ミニキッチン(給湯有)/フリーWi-Fi/共用プリンター/共用トイレ/
備考
ランニングコスト:電気・水道・実費精算負担/会社登記申請:可/光電話・NTT固定電話可/住居使用不可/現況優先/飲食店可/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年4月1日
情報更新予定日:2025年4月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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