土地
桜を間近に、川辺で営む/暮らす。
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価 格
- 1,410万円
- 面 積
194.27㎡(土地)
- 所在地
- 山形県山形市小白川町
- 交 通
- 山形交通 小白川5丁目バス停 徒歩4分
- 管理費
- なし
- 修繕積立金
- なし
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桜並木と馬見ヶ崎川を望む、自然豊かな好立地の売地。
春、桜が咲き誇る季節になると、馬見ヶ崎川の両岸は花見客でにぎわいます。
向かいの河川敷には出店が並び、まるで山形の長い冬を乗り越えたあとのご褒美のように、誰もがこの季節を楽しんでいる。
そして秋になれば、芋煮鍋を囲む風景が当たり前のように広がる。
そんな四季折々の風景が、日常の窓から見える場所に、この土地はあります。
所在地は山形市小白川町5丁目。
市街地にもほど近く、周囲には大学、スーパー、ドラッグストアが点在し、生活の利便性は良好。
バス停や幹線道路にも近く、交通アクセスも良い環境です。
敷地の前には比較的交通量の多い道路が走り、その向こうに馬見ヶ崎川の雄大な流れが広がります。
都市の利便性と自然の豊かさ、そのどちらも手の届く距離にある——そんな立地が、この土地のもうひとつの魅力です。
そして何よりの特長は、目の前に広がる桜並木。
まるで窓に届きそうなほど近く、季節の移ろいを肌で感じられます。
春の華やぎ、夏の緑陰、秋の高い空、冬の白い静けさ——そのすべてが、日常の中でふと心を動かしてくれるようなロケーションです。
敷地面積は約58坪(194.27㎡)。北側約16mの公道に接しており、建築条件はなし。
住宅でも店舗でも、小さくても個性ある計画が可能なサイズ感です。
店舗として活用する場合、駐車スペースは限られますが、それを補って余りある景色があります。
静かに暮らす住まいに。
あるいは通りに開かれた喫茶店に。
2階にリビングを設けて、窓いっぱいに桜と川を取り込む。
または、大きなガラス越しに桜並木を眺めながらコーヒーを淹れるカウンターのある小さなお店。
自由な発想がきっと似合う土地です。
派手さや広さでは測れない、「ここでしか得られない体験」がある。
桜と川、そして日常のにぎわいが交差するこの場所で、どんな時間を紡ぎますか?
お気に入り
- 価格
- 1,410万円
- 専有面積
- 管理費
- なし
- 修繕積立金
- なし
- 所在地
- 山形県山形市小白川町
- 交通
- 山形交通 小白川5丁目バス停 徒歩4分
- 建物構造
- 所在階
- 築年
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積
- 194.27㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建蔽率/容積率
- 60%/200%
- その他費用
- 設備
- 備考
- 地目:宅地/道路:北側 市道 約16m 、 東側 市道 約10m/
電気:東北電力/
水道:引込み済/
排水:引込み要/
学区: 第八小・第一中/
第2種高度地区(高さ20m)
- 取引態様
- 媒介
情報修正日時:2025年6月4日
情報更新予定日:2025年7月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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